この町で28年の地域密着
1998年の創業から、ひだまり市とその周辺だけで営業してきました。町内の相場や、買いたい方の動きを肌で知っているから、実家の価値をきちんと見きわめられます。
相続した実家・空き家の売却相談｜相談無料・査定無料
実家、どうしよう。
——その気持ち、
一緒に整理しませんか。
売る・貸す・持ち続ける。答えを急ぐ必要はありません。 地域密着28年のひだまり不動産が、ご家族のペースに合わせて、 ひとつずつ一緒に考えます。
※「まだ売ると決めていない」段階のご相談が、いちばん多いです。
CHECK
こんなお悩み、ありませんか
実家を相続された方から、毎年たくさんのご相談をいただきます。多いのはこんなお悩みです。
- 誰も住んでいない実家がある
- 固定資産税だけ払い続けている
- 遠方に住んでいて、管理ができない
- 兄弟・姉妹で意見が分かれている
- 何から始めればいいか分からない
- 思い出があって、なかなか決めきれない
ひとつでも当てはまったら、一度お話を聞かせてください。
相談したからといって、売る必要はありません。担当者がじっくりお話をうかがい、「いま何ができるか」を紙に書いて整理します。
REASON
ひだまり不動産が選ばれる3つの理由
大手にはない距離の近さと、「急がせない」姿勢を大切にしています。
「売却」も「買取」も比較できる
時間をかけて高く売る「仲介」と、当社がすぐに買い取る「買取」。どちらか一方をすすめるのではなく、両方の金額と期間を並べてご説明します。比べてから決められるので安心です。
急がせない相談スタイル
「今日決めてください」とは言いません。ご家族で話し合う時間を大切にしていただきたいからです。相談だけで終わっても大丈夫。数年がかりのご相談も珍しくありません。
BEFORE / AFTER
空き家のままの実家が、次の家族へ
草木が伸びたまま、荷物が残ったままでも大丈夫。片付け・清掃の手配から、きれいに整えてのお引き渡しまでお手伝いします。
Before
After※写真はイメージです（デモサイトのためサンプル画像を使用しています）。
FLOW
ご相談から売却までの流れ
全部で5つのステップです。どの段階でも、立ち止まってご家族と相談しながら進められます。
- 1
無料相談
お電話またはご来店で、いまの状況をお聞かせください。「まだ売ると決めていない」段階で大丈夫です。
- 2
査定（＝家の価格の見積もり）
担当者が現地を拝見し、「いくらくらいで売れそうか」を書面でお伝えします。
②の査定まで、費用は一切かかりません
- 3
ご家族で検討
査定書を持ち帰って、ご家族でゆっくりご検討ください。売らないという結論でも、もちろん大丈夫です。
- 4
売却活動
進めると決まったら、媒介契約（＝売却をお任せいただく契約）を結び、買いたい方を探します。ご近所に知られたくない場合は、広告を控えた探し方もできます。
- 5
お引き渡し
買主さまと契約し、代金のお受け取りと鍵のお引き渡しで完了です。荷物が残ったままでもご相談いただけます。
PRICE
費用の安心
「相談したらお金がかかるのでは」というご心配は要りません。
ご相談
無料
何度ご相談いただいても費用はかかりません。お電話・ご来店のどちらでも大丈夫です。
査定
無料
現地を拝見しての査定も無料です。査定を受けたからといって、売る義務は一切ありません。
仲介手数料
成約時のみ
費用をいただくのは、売却が成立したときの仲介手数料だけです。売れるまで費用はかかりません。
※仲介手数料は、法律で定められた上限（売買価格の3％＋6万円＋消費税。400万円超の場合）の範囲内でいただきます。 ※買取の場合は仲介手数料はかかりません。
VOICE
ご相談くださった方の声
同じように迷っていた方々が、どんなふうに進めたのかをご紹介します。
最後まで一度も急かされませんでした
母が施設に入り、空き家になった実家をどうするか、姉と2年近く迷っていました。ひだまり不動産さんは最初の相談から「ゆっくり決めましょう」と言ってくださって、結論を急かされたことが一度もありません。査定書をもとに姉と何度も話し合い、納得して売却できました。
50代女性（ひだまり市・実家の戸建てを売却）
遠方でも、電話と郵送で進みました
私は隣の県に住んでいて、実家に通うのは月に一度がやっとでした。鍵をお預けしたあとは、内覧の立ち会いも換気もすべてお任せでき、打ち合わせはほとんど電話で完了。仕事を休まずに売却まで進められたのが、いちばんありがたかったです。
60代男性（県外在住・相続した実家を売却）
古い家のまま、買い取ってもらえました
築45年で傷みもあり「売れないだろう」と諦めていましたが、仲介と買取の両方の金額を出してもらえました。私は早く手放したかったので買取を選択。片付けの途中でしたが、家財が残ったままで引き取っていただけて助かりました。
50代男性（ひだまり市・空き家を買取で売却）
決めるのはご家族。私たちは、その話し合いの材料をそろえる役です。
※お客様の声はデモ用の架空の内容です。写真はイメージです。
Q&A
よくある質問
ご相談の前によくいただく質問をまとめました。
Qいま住んだままでも相談できますか？
A
できます。お住まいのままご相談・査定が可能で、売却が決まってからお引っ越しのタイミングを調整することもできます。ご近所に知られたくない場合は、広告を出さずに買いたい方を探す方法もありますので、ご安心ください。
Q遠方に住んでいても大丈夫ですか？
A
大丈夫です。お打ち合わせはお電話・郵送で進められます。鍵をお預かりすれば、内覧の立ち会いや簡単な換気・見回りも当社で対応しますので、何度もお越しいただく必要はありません。
Q相続登記（＝家の名義変更）がまだでも相談できますか？
A
ご相談いただけます。売却には名義変更が必要ですが、相談や査定は名義変更の前でも可能です。手続きに詳しい司法書士（＝登記の専門家）のご紹介もできますので、「何から手を付ければいいか分からない」段階でお越しください。
Q査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか？
A
いいえ、まったくそんなことはありません。査定は「いまの価値を知る」ためのものです。結果を見てから、売る・貸す・しばらく持ち続ける、をゆっくり決めていただけます。査定のあとに、しつこくご連絡することもありません。
COMPANY
会社概要
ひだまり市の商店街の一角で、28年営業しています。お買い物のついでにお立ち寄りください。
| 会社名 | ひだまり不動産株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 日向 修平 |
| 創業 | 1998年（創業28年） |
| 所在地 | 〒000-0000 みどり県ひだまり市本町2-4-6 ひだまりビル1階 |
| 免許番号 | みどり県知事（0）第00000号（宅地建物取引業） |
| 事業内容 | 不動産の売買仲介・買取、空き家の管理・活用相談 |
| 対応エリア | みどり県内および近隣エリア |
| 営業時間 | 9:00〜18:00（水曜定休） |
※記載内容はすべてデモ用の架空データです。
CONTACT
まずは、話すことから
始めませんか。
「何を聞けばいいか分からない」ままで大丈夫です。 いまの状況をお聞かせいただければ、次にやることを一緒に整理します。
※デモサイトのため、相談フォーム・電話番号は実際には機能しません。